ワコーレアルフェス西岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目

  • / 住吉駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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4階 / 52.66㎡の場合

相場
2,561万円
48.6万円/㎡
1,632
2,251
2,870
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,870万円
42.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレアルフェス西岡本
2,280万円(43.3万円/㎡)/ 4階 / 52.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は43.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/152,280万円43.3万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2025/04/012,280万円43.0万円4階 53.06㎡ 2LDK北西
2025/02/012,350万円44.6万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2024/10/092,680万円36.9万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2024/05/132,780万円38.3万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2024/05/022,380万円45.2万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2024/04/113,380万円45.3万円1階 74.64㎡ 3LDK南東
2024/03/182,480万円47.1万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2024/01/312,880万円39.6万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2023/11/272,980万円41.0万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2023/11/252,590万円49.2万円4階 52.66㎡ 2LDK北西
2023/11/053,180万円43.8万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2023/09/263,280万円45.1万円1階 72.65㎡ 3LDK南東
2023/03/062,780万円38.3万円1階 72.6㎡ 3LDK南東
2023/02/062,980万円41.0万円1階 72.6㎡ 3LDK南東
2023/02/033,180万円43.8万円1階 72.6㎡ 3LDK南東
2022/08/123,200万円53.5万円3階 59.82㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,280万円43.3万円52.662LDK4階 / 6階建 北西200018RC
2024/10/25シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,580万円57.0万円62.763LDK3階 / 6階建 南西199728RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 2,880万円47.8万円60.263LDK2階 / 5階建 南西199518RC
2023/11/25カサベラ西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,980万円40.2万円49.22DK1階 / 5階建 19979RC
2024/10/06ローレル岡本南
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅10分 3,680万円58.7万円62.723LDK3階 / 7階建 南東199827RC
2024/09/13アヴァンセ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 2,680万円53.2万円50.41LDK4階 / 5階建 199715RC
2024/08/06岡本ローズガーデン
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅5分 2,790万円55.8万円50.031LDK4階 / 6階建 199717RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.322LD・K3階 / 8階建 199843RC
2024/04/27グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,480万円57.3万円60.772LDK5階 / 8階建 199734RC
2024/06/16東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.822LDK3階 / 14階建 南西199767SRC
2024/04/30ロイヤル住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 2,880万円50.9万円56.623LDK6階 / 8階建 199514RC
2025/01/25メープル神戸本山
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅12分 3,580万円54.8万円65.333LDK2階 / 6階建 199816RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 8.4万円0.16万円52.662LDK4階 / 6階建 北西200018RC
2024/01/05カサベラ西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 7.9万円0.16万円49.22DK1階 / 5階建 南東19979RC
2025/01/07岡本ローズガーデン
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 10.5万円0.21万円502LDK3階 / 6階建 199717RC
2024/11/24アヴァンセ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 10.5万円0.22万円48.131LDK4階 / 5階建 南東199715RC
2024/08/20御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 14.5万円0.24万円60.952LDK6階 / 7階建 南西199513RC
2024/04/10甲南グランメール岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅3分 10.8万円0.18万円58.62LDK3階 / 5階建 199533RC
2024/05/15グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 12.8万円0.22万円59.322LDK3階 / 8階建 199843RC
2025/05/12グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 12.5万円0.21万円59.693LDK8階 / 8階建 西199734RC
2025/03/08東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 12.4万円0.23万円54.822LDK11階 / 14階建 西199767SRC
2025/03/29ロイヤル住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅4分 13.2万円0.23万円56.612LDK3階 / 8階建 199514RC
2023/09/13東急ドエル・アルス本山エスタシア
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 13.5万円0.22万円61.422LDK3階 / 6階建 199710RC
2025/02/25クレール本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅2分 12.5万円0.22万円55.912LDK3階 / 7階建 -199719RC
2024/07/12神戸本山ガーデンハウス
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅11分 12.8万円0.19万円65.72LDK4階 / 9階建 199732RC
2024/09/18ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 9.0万円0.18万円50.612LDK7階 / 7階建 199917RC
2024/10/10御影メイト
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 11.0万円0.22万円50.081LDK1階 / 6階建 西199625RC
2024/02/03サンパイン本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅3分 8.5万円0.16万円51.632LDK4階 / 5階建 199717RC
2024/03/16ワコーレ住吉川EAST
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅12分 7.9万円0.19万円41.11LDK4階 / 5階建 北西199828RC
2024/11/05ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 12.5万円0.21万円60.142LDK5階 / 8階建 200064RC
2025/05/13クオーレ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 10.4万円0.19万円55.682LDK4階 / 6階建 199525RC
2025/03/02東急ドエル・アルス神戸・本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 13.7万円0.21万円64.413LDK5階 / 8階建 199758RC
2023/06/21エスリード本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 11.0万円0.18万円60.372LDK10階 / 10階建 199718RC
2024/05/25ルネコート
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅4分 9.0万円0.16万円55.82LDK4階 / 5階建 199613RC
2024/10/21メゾン本山中町
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 13.0万円0.21万円63.192LDK5階 / 6階建 199761RC
2025/05/09アコード魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 9.5万円0.20万円46.513DK4階 / 6階建 南西199759RC
2025/02/17シルフィード・ドゥ・北魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 8.5万円0.15万円56.72LDK1階 / 4階建 199619RC
2024/04/29フェニーチェ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 11.0万円0.24万円46.421LDK3階 / 5階建 199912RC
2024/11/10リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 9.0万円0.16万円57.073LDK2階 / 8階建 199828RC
2023/10/29メゾン本山中町EAST
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅13分 10.5万円0.19万円55.11LDK3階 / 12階建 南西199742SRC
2024/11/01グラン・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅3分 8.5万円0.17万円48.82DK6階 / 7階建 199525RC
2025/05/27甲南サンライト青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅2分 10.0万円0.19万円53.143LDK2階 / 9階建 199723RC
2023/06/05ワコーレ青木プレイス
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 9.9万円0.17万円573LDK4階 / 11階建 南西199624RC
2025/01/21甲南山手ガーデンハウス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 11.5万円0.18万円63.622LDK3階 / 6階建 -199835RC
2025/01/05グラン・パレ甲南山手トリニティ
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅3分 12.5万円0.20万円62.513LDK4階 / 13階建 -200435RC
2024/09/18ドルチェ東灘
神戸市東灘区深江北町三丁目
甲南山手駅8分 9.8万円0.20万円50.092LDK3階 / 10階建 南東199742RC
2024/11/09プレステージ甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 9.0万円0.16万円55.473DK2階 / 10階建 199718RC
2024/05/23プログレス甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 9.4万円0.18万円53.532SLDK4階 / 7階建 199816RC
2022/08/18プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅3分 12.0万円0.22万円55.033LDK4階 / 8階建 199821RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、神戸市東灘区では11.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積42.66㎡〜62.66㎡の平均販売価格
兵庫県
48.2万円/㎡
前年比+3.2%
神戸市東灘区
61.5万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名ワコーレアルフェス西岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目
交通住吉駅徒歩16分
築年月2000年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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